إجمالي العقود
0
المشاريع النشطة
0
تحليل هيكل التكلفة
سجل النشاط (Log)
محفظة المشاريع
الأسعار الاسترشادية - السوق المصري 2026
متوسط أسعار التكلفة المباشرة (Direct Cost) شاملة الخامات والعمالة والكيماويات (بدون هامش ربح).
الخدمات الخدمية (Soft Services)
أعمال النظافة (Housekeeping)
| الخدمة | الوحدة | السعر (ج.م) |
|---|---|---|
| نظافة إداري (Standard) | م2 / شهر | 18 - 25 |
| نظافة مولات (High Traffic) | م2 / شهر | 28 - 40 |
| نظافة واجهات (سبايدر) | م2 / مرة | 25 - 35 |
| جلي رخام (كريستال) | م2 / مرة | 80 - 120 |
| غسيل موكيت/سجاد | م2 / مرة | 25 - 40 |
الأمن والحراسة (Security)
| الخدمة | الوحدة | السعر (ج.م) |
|---|---|---|
| فرد أمن (8 ساعات) | راتب شامل | 6,500 - 8,000 |
| فرد أمن (12 ساعة) | راتب شامل | 9,500 - 11,000 |
| مشرف أمن | راتب شامل | 12,000 - 15,000 |
| دورية (كلاب حراسة) | كلب + مدرب | 15,000 - 20,000 |
اللاندسكيب (Landscaping)
| الخدمة | الوحدة | السعر (ج.م) |
|---|---|---|
| صيانة مسطحات خضراء | م2 / شهر | 8 - 15 |
| قص وتهذيب النخيل | نخلة / مرة | 250 - 400 |
| عقود نباتات داخلية | أصيص / شهر | 150 - 300 |
الصيانة الفنية (Hard Services)
الأنظمة الكهروميكانيكية (MEP)
| الخدمة | الوحدة | السعر (ج.م) |
|---|---|---|
| تكييف (PPM + Calls) | طن تبريد / سنة | 500 - 700 |
| حريق (إنذار + مكافحة) | نقطة / سنة | 300 - 450 |
| مولدات (شامل الزيوت) | زيارة شهرية | 4,000 - 6,000 |
| مصاعد (عقد شامل) | مصعد / شهر | 4,500 - 7,000 |
| نظام تحكم (BMS) | نقطة / سنة | 350 - 550 |
المسطحات المائية (Water Features)
| الخدمة | الوحدة | السعر (ج.م) |
|---|---|---|
| حمام سباحة (صغير/فيلا) | شهر (شامل الكيماويات) | 8,000 - 12,000 |
| حمام سباحة (نصف أوليمبي) | شهر (شامل الكيماويات) | 18,000 - 25,000 |
| صيانة نافورة (صغيرة) | شهر (شامل) | 5,000 - 8,000 |
| صيانة نافورة (راقصة/كبيرة) | شهر (شامل) | 15,000 - 25,000 |
| تحليل معالجة مياه | عينة / شهر | 1,500 - 2,500 |
مكافحة الآفات (Pest Control)
| الخدمة | الوحدة | السعر (ج.م) |
|---|---|---|
| زيارة (مساحة صغيرة) | زيارة | 1,200 - 2,000 |
| عقد سنوي (فيلا/مبنى صغير) | سنة (12 زيارة) | 15,000 - 22,000 |
ملاحظة هامة :
هذه الأسعار استرشادية لعام 2026 وتعتمد بشكل كلي على: كثافة التشغيل، ومستوى الخدمه المطلوب SLA، الحالة الفنية للمعدات (Asset Condition)، والموقع الجغرافي. أسعار حمامات السباحة والنوافير تشمل الكيماويات الأساسية (كلور، حمض) ولكن لا تشمل قطع الغيار الكبيرة (طلمبات، فلاتر).
هذه الأسعار استرشادية لعام 2026 وتعتمد بشكل كلي على: كثافة التشغيل، ومستوى الخدمه المطلوب SLA، الحالة الفنية للمعدات (Asset Condition)، والموقع الجغرافي. أسعار حمامات السباحة والنوافير تشمل الكيماويات الأساسية (كلور، حمض) ولكن لا تشمل قطع الغيار الكبيرة (طلمبات، فلاتر).
بيانات المشروع
تنبيه ورديات 24/7: لتغطية نقطة واحدة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، يجب حساب 3.5 فرد (3 ورديات + إجازات وبدلاء).
هيكل العمالة
| الوظيفة | العدد | الراتب | بدلات (يونيفورم/انتقال) | تأمينات % | الإجمالي |
|---|
الأصول والصيانة
| الأصل | الحالة الفنية | العدد | صيانة الوحدة | الإجمالي |
|---|
مصاريف التشغيل
توزيع التكلفة (Amortization)
تقسيط مبلغ التأسيس على شهور العقد
الهوامش
تقرير الامتثال
ELITEFM.
نظام تسعير وإدارة لصيانة المرافق متكامل
Date:
Client:
Project:
Client:
Project:
| البند | شهري | سنوي |
|---|
سعر المتر: 0
دفعة التأسيس: 0
Prepared By
Bid ManagerReviewed By
FinanceApproved By
GM